Pregatiti-va sa va construiti casa visurilor voastre pe acest teren intravilan de exceptie, situat intr-o zona dezvoltata si linistita din cartierul Aparatorii Patriei. Suprafata generoasa de 275 mp ofera spatiu suficient pentru a construi o casa confortabila cu parter, doua etaje si mansarda.



Terenul este amplasat intr-o zona strategica, beneficiind de acces facil catre principalele artere de circulatie. Cu numeroase facilitati in apropiere, precum magazine, scoli, parcuri si mijloace de transport in comun, metrou, acesta ofera combinatia perfecta intre confort si comoditate.



🏗️ Indici Urbanistici:



POT (Coeficient de Ocupare a Terenului): 45%
CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1,3




Datorita indiciilor urbanistici generoase, aveti libertatea de a proiecta o casa spatioasa si functionala, cu o suprafata generoasa de utilizare. Cu POT-ul de 45%, puteti exploata eficient terenul, iar CUT-ul de 1,3 va permite sa construiti pana la 1,3 ori suprafata terenului pe inaltime.

	Dimitrie Leonida	10 min
	Berceni	21 min

125 , 232 , 241 , 438 , 475	Comișani	5 min
125 , 232 , 241 , 438 , 475	Comisani	6 min
125	Bd. Metalurgiei	6 min
	Măceșului	8 min